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Investitionsvolumen- ab 10 Mio. €, nach oben hin ohne Limit
Standorte- Länder: Deutschland (ausgenommen ostdeutsche Gebiete)
- Klassische Bürostandorte in allen größeren Städten in Deutschland ab
  250.000 Einwohner
Objekte- Dem Alter entsprechend in einem einwandfreien Zustand
- Drittverwendbarkeit muss gewährleistet sein
Mietverträge- Laufzeit bei Einmieterobjekten nicht unter 5 Jahren
- Vermietungsgrad mindestens 75 %; bei herausragenden Objekten ggf.
  geringer
- Bonitätsstarke Mieter
- Marktübliche Indexierung
- Marktübliche Nebenkostenregelung
Notleidende Darlehensobjekte bundesweit, ausgenommen ostdeutsche Gebiete  



Investitionsvolumen   - Einzelimmobilien und Shoppingcenter ab 5 Mio. €, nach oben
  hin ohne Limit
Standorte- Länder: Deutschland (ausgenommen ostdeutsche Gebiete)
- 1A-Lagen in Fußgängerzonen, integrierte Stadtlagen, Städte ab 200.000
  Einwohner
- Einwohnerpotential/Kaufkraft und die Konkurrenzsituation im Umfeld
  sollte der Größe der Handelsimmobilie entsprechen
- Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
Mietverträge- Laufzeit bei Einmieterobjekten nicht unter 10 Jahren, bei 
  Mehrmieterobjekten mindestens 5 Jahre
- Vermietungsgrad mindestens 80 %
- Marktübliche Indexierung
- Marktübliche Nebenkostenregelung
Notleidende Darlehensobjekte bundesweit, ausgenommen ostdeutsche Gebiete    


Für Einkaufs- und Fachmarktzentren suchen wir Grundstücke und/oder Abrissobjekte
für die Bebauung mit:
SB-MärktenAb 3.000 m² Grundstücksgröße
WA/MI/GE/SO/MK Ausweisung
Bau- und HeimwerkermärktenAb 10.000 m² Grundstücksgröße
GE/SO/MK Ausweisung
SB-WarenhäusernAb 10.000 - 50.000 m² Grundstücksgröße
SO/MK Ausweisung
FachmärktenAb 5.000 m² Grundstücksgröße
MI/GE/SO/MK Ausweisung
Fachmarktzentren/
Einkaufszentren
Ab 25.000 m² Grundstücksgröße
SO/MK Ausweisung
Notleidende Darlehensobjekte bundesweit, ausgenommen ostdeutsche Gebiete



Investitionsvolumen                     -  ab 5 Mio. €, nach oben hin offen
-  16-fach, bei Neubauten max. 19,5-fach, in Ausnahmefällen
   bis 20-fach
Standorte- Länder: Deutschland (vorwiegend alte Bundesländer,
  Ausnahme: Berlin, Leipzig, Dresden)
- Top7-Städte bevorzugt, eventuell Städte ab 250.000
   Einwohnern
- sehr gute Infrastruktur
- mindestens mittlere Wohnlage
Mietverträge- Mietansätze ortsüblich gem. Mietspiegel
Wohnungsgrößen - ab 60 m², 2 bis 4 Zimmer
Baujahr- möglichst nicht über 10 Jahre alt
Altbauten/Denkmalschutz- nur saniert um 2002, Vermietungsstand mindestens 80 %

Kein Teileigentum-, kein Erbpachtgrundstück




           ° nur 5 Sterne
° internationale Betreiber
° keine Managerverträge
° keine Ferienhotels


 
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